Detaljan poslovni plan za saunu: gotov primjer s izračunima. Kako otvoriti biznis za kupanje? Poslovni plan sa ekonomskim modelom kupatila

Sauna u bilo koje doba godine odlična je poslovna ideja koja zahtijeva prilično ozbiljna ulaganja, znanje i, naravno, poslovni plan. Ali ako je sve u redu, onda se ova ideja prilično brzo isplati i donosi vrlo dobar novac.

Dakle, prvo morate napraviti poslovni plan.

Da biste otvorili saunu, potrebno je odabrati sobu. U ovom slučaju važna je njegova veličina: minimalna veličina saune mora biti najmanje 150 četvornih metara. Ova soba će ugostiti nezamjenjive stvari kao što su parna kupelj, jacuzzi, svlačionice, tuš, soba za opuštanje, toalet i bilijar. Što se lokacije tiče, najbolje iznajmljivanje saune su: fitnes centri, hoteli, zabavni i sportski kompleksi. Ova lokacija će poboljšati promet i, shodno tome, prihod.

Oprema

Oprema za saunu se mora kupiti: tuševi, oprema za bazen, podno grijanje, klima uređaj. U sobi za opuštanje trebat će vam stolice i sofe, stol i TV. Za svlačionicu će vam trebati klupe, vješalice i ogledalo. Također je preporučljivo ugraditi bilijar u saunu: to će biti dodatna usluga opuštanja.

Hajde sada da pričamo o osoblju. Ako mislite da osoblje nije od velike važnosti, onda se varate: zaista jesu! Osoblje mora biti pažljivo odabrano.

Oglašavanje

Nakon što ste odabrali osoblje i instalirali potrebnu opremu, samo trebate obaviti oglašavanje: ovo je vrlo važan dio. Ovisno o lokaciji saune, možete koristiti sljedeće vrste oglašavanja: novine, radio, televizija, a ne isključujte oglašavanje na internetu, oglašavanje na bilbordima. Znajte da je rezultat oglašavanja priliv stalnih kupaca. Zašto je oglašavanje vrlo važna i praktična komponenta u ovoj poslovnoj ideji? Da, jer vaš prihod zavisi od toga!

Troškovi i prihodi

Prihodi i rashodi saune su, naravno, visoki. Prvi trošak u ovoj poslovnoj ideji je kupovina prostora. Naravno, idealna opcija bi bila kupovina prostora, a ne iznajmljivanje. Trošak prostora direktno ovisi o njegovoj veličini i lokaciji. U prosjeku, ovaj iznos dostiže 100 hiljada dolara. Popravka i kupovina sve opreme koštat će vas 50-80 hiljada dolara.

Što se tiče troškova oglašavanja, ovdje se kreću oko 10 hiljada dolara. Troškovima ćemo dodati i plate vašeg osoblja. Osoblje saune je njegov imidž. Plate osoblja su 25 hiljada dolara godišnje. Sada pređimo na nešto ugodnije - prihod. Prihod saune može se kretati od 100 do 150 hiljada dolara godišnje. Na ovaj način, vaša poslovna investicija će se isplatiti za nekoliko godina.

Pogledajmo izbliza

Za posjetioce, ovo je mjesto ugodnog i veselog opuštanja uz vrtoglave promjene temperature, uranjanje u posebnu atmosferu i osjećaj opuštenosti. A za vlasnika ovo je poslovna sauna koja donosi dobar prihod i ne izaziva paniku zbog sezonskog profita. Ako ste bili među onima koji su htjeli da se okupate, a sada ste odlučili da budete s druge strane barikada, onda je sve moguće. Otvaranje kupatila ili saune i dalje je na vrhu liste profitabilnih poslovnih ideja. Tržište ovakvih usluga nije pretrpano, potražnja i dalje raste, a što je najvažnije, imate priliku ponuditi klijentima nešto jedinstveno.

Na prvi pogled, izrada poslovnog plana je formalan proces koji zahtijeva maksimalan racionalizam. br. Ovo je vaša kreativna potraga. Ako ne štedite trud i inspiraciju, postići ćete uspjeh.

Kako otvoriti saunu od nule

Postoji nekoliko načina: jedan od njih će preduzetniku dati priliku da stekne osjećaj za posao, nauči da razumije opremu i nauči zamršenosti rada s klijentom. Druga opcija većeg obima prisiliće vas da trčite ispred voza: rizik je visok, ali je pouzdanost takvog posla mnogo veća. Treća opcija pretpostavlja prisustvo određene oštroumnosti i iskustva u vođenju biznisa – tuđeg posla. Šta ćeš izabrati?

Pročitajte također

Osjećaj stada

Opcija za početnika - prijenosna sauna

Jedan od načina za postavljanje saune od nule je kupovina prijenosne infracrvene kabine i isporuka je klijentu.

Zapravo, kupanje ćete provoditi u kući klijenta u dogovoreno vrijeme

Nema potrebe za pripremanjem dokumenata koji potvrđuju i regulišu vaše poslovanje. Ali će biti potreban efikasan dispečer koji će prihvatiti naloge i organizovati njihovo blagovremeno izvršenje. Ne možete bez vozila na kojem će biti dostavljena kabina. U tom slučaju ćete morati uključiti finansijske troškove dostave u cijenu sesije.

Ne treba samo razumjeti funkcioniranje prijenosne saune. Morate imati dobro znanje, jer je zdravlje klijenta u vašim rukama. A vaša reputacija je u rukama klijenta.

• Manji troškovi;
• Toplotna izolacija opreme nije potrebna;
• Nedostatak kritičnih temperaturnih oznaka u prijenosnoj kabini;
• Jednostavna poslovna struktura;
• Mali rizik.

• Svako može kupiti prijenosnu kabinu i koristiti je bez vaše pomoći (cijena se kreće od 8.000-15.000 rubalja);
• U početku ćete morati samostalno isporučiti opremu u svoj dom, kontaktirati reklamnu agenciju i riješiti druge probleme.

Imajte na umu da direktna komunikacija sa klijentom zahtijeva da izgledate primjereno, pristojno i strpljivo.

Dizajn prijenosne infracrvene saune

Možda će vam prijenosna sauna donijeti dovoljno zarade. Imaćete kancelariju, dispečersku službu, transportni sistem i nećete morati lično da posećujete klijente. Ili ćete akumulirati mali kapital kako biste otvorili stacionarnu ustanovu.

Sauna je kao veliki posao

Posao je zaista solidan, ali će zahtijevati i velike troškove. Poslovni plan saune sastojat će se od frakcijskih stavki i uključivati ​​mnoge nijanse. Ali o tome nešto kasnije.

Prvo morate kontaktirati poresku službu i registrovati se kao privatni preduzetnik. Ovo ne samo da je značajnije, već je i isplativije: državno oporezivanje neće biti skupo kao moguće negativne posljedice neposjedovanja potrebnih dokumenata. Dozvola za otvaranje saune nije potrebna.

• Više pogodnosti za kupce, od kojih je većini i dalje potrebna viša temperatura nego u prijenosnoj kabini;
• Visoka profitabilnost;
• Imat ćete svoj tim na koji možete delegirati svoje odgovornosti;
• Imate priliku da iskoristite sav svoj kreativni potencijal kako biste stvorili egzotičnu i atraktivnu destinaciju za odmor.

• Obim početnog kapitala prelazi 10 miliona rubalja;
• Visoki operativni troškovi;
• Visokog rizika.

Glavne poteškoće otvaranja stacionarnog kupatila ovise o vašim finansijskim mogućnostima. Ali za one koji još uvijek žele naučiti kako otvoriti saunu od nule, reći ćemo vam sve detaljno.

Poslovni plan saune: odakle početi

Morate se odlučiti za odgovore na mnoga pitanja.

• Kome je vaša sauna namijenjena: široj javnosti ili VIP osobama?
• Hoće li sauna biti namijenjena porodičnom opuštanju, bliskom druženju ili će biti javna?
• Šta ste posebno spremni da ponudite svojim klijentima? Ovo može biti poseban meni, avangardni enterijer.
• Koja će se vrsta parne sobe izgraditi u vašoj ustanovi: rusko (finsko) kupatilo, sauna, turski hamam, japansko ofuro ili crno kupatilo, koje tek dobija na popularnosti.

Jednom kada odgovorite na ova pitanja, imaćete jasnu sliku šta vam je tačno potrebno. Kada se odlučite za ciljnu publiku i svrhu saune, pređite na dalje planiranje po redu.

Soba

Najbolja opcija je da napravite zasebnu prostoriju za svoju buduću saunu. Raspored prostorija će biti prilagođen posebno za saunu, što garantuje pogodnu i sigurnu lokaciju svih njenih zona. Neće vam trebati veće popravke.

Izgrađeni objekat za saunu biće prilagođen vašoj ideji, a ne postojećim uslovima.

Da biste izgradili saunu, morate imati dugoročne planove i izvanredno razmišljanje. Nije tako jednostavno. Najvjerovatnije će vam trebati pomoć ljudi koji su dobro upućeni u izgradnju kupatila i poznaju idealnu površinu svih prostorija:

Iznajmljivanje sobe za saunu je kratkovidna opcija.

Kao vlasnik zgrade, mogli biste je preprodati ili izdati, ali ako iznajmite prostor, moraćete svakog mjeseca uštedjeti potreban iznos. Zakupnina se sastoji od plaćanja komunalija i naknade za korištenje prostora. Odaberite zgradu prema kriterijima koje biste koristili prilikom kupovine.

Struktura prostorija

Kojim god prostorom poduzetnik raspolaže, postoji određeni skup funkcionalnih prostora koji bi trebali biti u takvom objektu kao što je sauna za poslovanje.

Možete dizajnirati sobe drugačije ako želite, ali zapamtite: što veće, to bolje. Ako nešto isključite sa ove liste, opseg usluga će biti nepotpun.

Opskrba vodom i strujom

Sljedeća tačka poslovnog plana je snabdijevanje vodom i strujom. Ako se prostor za kupalište gradi od nule, tada rješavanje ovog problema može zahtijevati mnogo više vremena i novca nego da se bavite kupljenim ili iznajmljenim prostorom. Ako se vaša sauna nalazi na teritoriji banjskog salona, ​​sportskog kompleksa ili hotela, moraćete da pregovarate.

Prilikom odabira prostorije obratite pažnju na blizinu električne, telefonske i kanalizacione mreže.

Materijalno-tehnička baza

U ovom trenutku poslovnog plana morat ćete vrlo pažljivo analizirati svoj projekat kako ne biste propustili neke nijanse koje se kasnije mogu pokazati odlučujućim.

Poslovni plan

Preuzmite poslovni plan

Recenzije (15)

Tražite poslovni plan za saunu? Postavljena je na našem portalu radi učenja, i neće biti nimalo teško. Odlukom da pokrenete posao vezan za kompleks sauna ili kupatila, pravite se kladiti, jer će dobar objekat ovog tipa uvijek biti tražen, u svakom gradu. Da, nisu svi zadovoljni javnim kupatilom, a ti ljudi postaju vaši potencijalni klijenti jer vole takav odmor.

Nudimo gotov poslovni plan kupališnog kompleksa, u kojem su brojke provjerene u skladu sa modernim realnostima, a objašnjenje je jasno, kompetentno i konkretno. Zahvaljujući završenom projektu, moći ćete da otvorite privatno rusko kupatilo, koje će sigurno privući sve ljubitelje žive pare, one koji brinu o svom zdravlju. Isplata takvog projekta ovisit će o rasponu usluga koje nudi, kao i o tome koliko je dobro osmišljeno vaše kupatilo.

Kupovinom poslovnog plana za organizovanje saune ne morate da brinete da „poslovanje kupanja“ neće uspeti. Uz pravilnu, razumnu organizaciju, takva ustanova će donositi sve veći profit iz godine u godinu. Osim toga, vlasnik kupališta će sigurno dobiti zadovoljstvo od činjenice da koristi građanima, organizira njihovo slobodno vrijeme i nudi zdrav, koristan odmor.

Mišljenje da ljudi idu u kupatilo samo 31. decembra je veoma pogrešno. Moderni apartmani su opremljeni kadama, ali može li se to uporediti sa pravim kupatilom, sa zadovoljstvom koje osoba doživljava u parnoj sobi? Naravno da ne. Stoga, pitanje kako otvoriti kupatilo i izgraditi posao na njemu zabrinjava mnoge poduzetnike.

Danas je potražnja na tržištu uglavnom za jeftinim kupatilima, u kojima se klijentu nudi niz usluga. U zavisnosti od protoka posetilaca za koji je objekat dizajniran, mesečna zarada može u proseku od 1 do 10 hiljada dolara. Kupatila i saune, kao i vlastita mala preduzeća, spadaju u tržište usluga, a kvalitetu ovih usluga treba obratiti posebnu pažnju.

Za otvaranje jednog kupatila potrebno je najmanje 100 hiljada dolara. Standardno kupatilo uključuje desetak soba - parnu sobu, saunu, sobu za masažu, sobu za bilijar itd. Mnogi poduzetnici odmah otvaraju mrežu malih kupatila, vjerujući da je to mnogo isplativije s ekonomske tačke gledišta. Period povrata za takav objekat također zavisi od obima poslovanja i iznosi otprilike 2-4 godine.

Nakon što je odlučio pokrenuti posao za kupanje, poduzetnik treba odlučiti u kojem području će ga otvoriti. To ovisi o mnogim nijansama, uključujući prisustvo konkurenata. Kada planirate otvoriti saunu i profitabilno je održavati, obratite pažnju na takvu fazu otvaranja vašeg poslovanja kao što je odabir prostora. Vrlo često se poslovnim ljudima koji odluče da otvore sopstveni biznis nude javna kupatila za iznajmljivanje. Iznajmljivanje u kupatilu ima pravo na postojanje. Ali rizik je prevelik: ulažete ogromne svote novca u popravku i opremanje vašeg kupatila i tako postajete u velikoj mjeri ovisni o stanodavcu.

Sudeći po iskustvu uspješnih biznismena, najisplativije je kupiti gotovu zgradu ili izgraditi kupatilo od nule, koristeći lagane moderne konstrukcije, koje će, usput, koštati vrlo malo. Ali u svakom slučaju, razvoj projekta zahtijeva koordinaciju s predstavnicima Rospotrebnadzora i vatrogasnog nadzora.

Prilikom otvaranja kupališta pažljivo razmotrite pravila posjete, kao i prateće usluge koje vaši klijenti mogu koristiti. Najčešći među njima su masaža, spa tretmani, razna obloga tijela, bilijar i još mnogo toga. Sudeći po reklamnim opcijama, vodene kupke postale su moderan trend u posljednje vrijeme, ali je njihovo uređenje malo kompliciranije.

Od toga koliko odgovorno pristupate organizaciji ovog procesa zavisi da li će otvaranje kupke-saune postati profitabilan posao ili će se pretvoriti u izvor velikog rizika. Profesionalni primjer poslovnog plana za otvaranje kupatila sa gotovim proračunima doprinijet će uspjehu u ovom pitanju. Na osnovu ovog dokumenta ne morate da brinete o svom uloženom kapitalu, jer će vaš posao raditi samo za vas.

Svaki narod ima svoje tradicije, koje se, između ostalog, odnose na objekte kao što su kupke i saune. Ali da biste doživjeli kupališne običaje različitih zemalja, uopće nije potrebno kupiti avionsku kartu za Finsku ili Tursku. Ovdje samo trebate posjetiti takvo kupalište ili sami izgraditi egzotični objekat, ako razumijete da već postoji potražnja, ali postoje veliki problemi s ponudom na relevantnom tržištu.

Povrat ulaganja za komercijalno kupatilo može varirati, a ponekad može biti prilično teško razumjeti koji tip kupatila je tražen u vašem regionu. Nacionalna kupatila su atraktivna zbog novosti senzacija, ali postoji veliki rizik da ne pronađete svog klijenta. Za početak, možete iznajmiti kupatilo za posao, cijena promocije u ovom slučaju neće biti previsoka. Ako stvari počnu, postoji razlog da kupite zgradu ili da je izgradite od nule.

Prilikom otvaranja vlastitog zajedničkog kupatila, vaš posao se može aktivno razvijati od samog početka, ili može stati na više mjeseci. Ispravan izbor formata kupatila i redovno oglašavanje objekta za privlačenje kupaca pomoći će vam da izbjegnete ovaj problem. I ne zaboravite na takmičare, koji, kao što znate, ne spavaju.

Prije nego što pokrenete vlastiti posao i počnete graditi kupatilo i saunu od nule, uvjerite se da će format objekta koji odaberete ispuniti vaša očekivanja. Postoji nekoliko vrsta narodnih kupatila. Najčešća i poznata ruska parna soba uvijek uživa uspjeh. Ali da biste privukli kupce, morat ćete razviti listu dodatnih usluga kako biste se izdvojili od velikog broja konkurenata. Možete, na primjer, izgraditi javno kupatilo VIP klase za uski krug bogatih klijenata. Kada organizirate posao sa saunom kao posao od nule, ne zaboravite na metle - sastavni atribut ruske parne sobe.

Turske kupke postaju sve popularnije među onima koji vole da brinu o svojoj koži. U takvoj kupki ne samo da se možete umiti, već i uživati ​​u pilingu ili masaži sapunom. Ali ljubitelji parne sobe tu nemaju šta da rade. Oni koji žele otvoriti rimsko kupatilo moraju nabaviti visokokvalitetni generator pare, jer se u takvoj kupelji mora stalno održavati maksimalna vlažnost. Aromaterapija se može ponuditi kao dodatne usluge. Razlika između finske saune i ruskog kupatila je u tome što je vlažnost zraka tamo mnogo niža - samo 10-15%, ali temperatura zraka, naprotiv, ponekad doseže 100-120 stupnjeva.

Prilikom otvaranja bilo koje vrste kupališta, preporučljivo je razviti upitnik za posjetitelje kupališta, koji će vam omogućiti da razumijete očekivanja kupaca i, ako je moguće, proširite listu dodatnih usluga. Osim toga, kompetentan primjer poslovnog plana saune s gotovim proračunima pomoći će vam da shvatite sve nijanse otvaranja i daljnjeg razvoja poslovanja. Koje bi trebale biti odgovornosti administratora kupatila, kako izračunati profitabilnost poslovanja kao što je kupalište na točkovima, da li je potreban bazen - bez obzira na pitanja koja imate o poslovanju u kupatilu, s ovim dokumentima oni neće ići bez odgovora.

Privatna kupatila su nedavno otvorena svuda, ali su uglavnom namenjena ograničenom krugu klijenata – onima koji vole ne toliko da se pare, već da se zabave. Elitna, zatvorena, VIP kupatila - imaju mnogo imena, ali suština je ista. Ljudi koji kupalište posjećuju isključivo u terapeutske i zdravstvene svrhe često nemaju izbora, ili čak nemaju izbora.

Mnogi poduzetnici razmišljaju o tome koliko je isplativo ili ne otvoriti mali biznis za kupanje. Ali u isto vrijeme, često zaboravljaju na takvu nišu kao što su kompleksi za porodično kupanje. Ali potreba za njima je veoma velika. U našoj zemlji polako ali sigurno oživljava tradicija odlaska na kupalište sa cijelom porodicom. Ali gde da idu supružnici i deca? Svakako ne u „elitnom“ kupalištu, gde se očekuje niz usluga nekonvencionalnih za obično kupatilo – širok izbor pića i još mnogo toga.

Organizaciju kupališta dizajniranog za porodične klijente treba graditi na sljedećim principima: čisto, udobno, sigurno. Osim toga, prilikom otvaranja vlastitog porodičnog kupatila, morate voditi računa o širokom spektru povezanih usluga, dizajniranih kako za odrasle tako i za djecu različite dobi.

Za zdravlje i dobro raspoloženje - zato ljudi idu u kupatilo sa cijelom porodicom. A prilikom otvaranja privatnog kupatila, prikupljanja dokumenata, razmišljanja odakle da počne, biznismen se mora fokusirati na ove osnovne potrebe posetilaca. Porodični objekat ima posebnu atmosferu koja vas postavlja za opuštanje i ugodnu komunikaciju. Poslovni projekat porodične saune trebalo bi da sadrži igraonice za decu, kao i osoblje koje može da brine o deci dok se roditelji, na primer, opuštaju u parnoj sobi.

Povezane usluge treba da uključuju solarijum, mali kafić i salu za fitnes. Mogućnost korištenja različitih vrsta usluga na jednom mjestu privući će brojne kupce. Kada planirate da kreirate sopstveni mali biznis - porodično kupatilo-saunu, budite spremni na činjenicu da vaš objekat mora imati određenu kontrolu lica. S obzirom na to da ljudi ne idu u porodično kupatilo zbog uzbuđenja, ne bi trebalo da im smetate tako što ćete biti pored pijanih klijenata.

Na forumima se često raspravlja o poslovima poput privatnog kupatila ili kompleksa porodičnog kupališta. A većina njihovih učesnika je upadljivo slična u njihovom mišljenju da je osnova za uspjeh u stvaranju kupališta dobro napisan primjer poslovnog plana za javno rusko kupatilo. Gdje započeti posao s kupatilima, kako izračunati koliko će profita donijeti - bit će vam mnogo lakše riješiti se ovih pitanja ako imate ovaj dokument pri ruci.

Dobar dan! Danas pišem još jednu za svoj poslovni portal.

Jedan od pretplatnika VK grupe zamolio me da napišem ovaj poslovni plan “ Poslovne tajne za početnike ”.

I tako, sljedeći na redu poslovni plan za privatno kupatilo, ili bolje rečeno, korak po korak uputstva za otvaranje privatnog kupatila kao biznisa.

Gledajući Yandex pretraživač na temu otvaranja privatnog kupatila, možete dobiti nervozni tik. Uvjerite se i sami, zadnje što me je upravo ubilo je biznis plan za privatno kupatilo 2017, dobio sam biznis plan za 2005... dalje bez riječi.

Kako otvoriti privatnu saunu korak po korak

Tradicionalno započinjemo poslovni plan za privatno kupatilo sa službenom registracijom našeg budućeg poslovanja, za to moramo izabrati.

Odabir oblika vlasništva za otvaranje privatnog kupatila

Da biste otvorili privatno kupatilo, obratite pažnju na dva oblika vlasništva:

• (Individualno preduzetništvo);
• (Društvo sa ograničenom odgovornošću).

Nekoliko je razloga zašto sam odabrao DOO, a ne individualnog preduzetnika:

1. Image LLC. Šta god da kažete, imidž društva sa ograničenom odgovornošću je za red veličine veći od imidža preduzeća. Nakon što ste otvorili svoje privatno kupatilo, budite spremni da radite ne samo sa običnim ljudima (pojedinci), već i sa organizacijama (pravnim licima). Često se korporativni događaji održavaju ne u zagušljivim salama ustanova, već na otvorenom sa kupatilo, roštilj itd.;
2. Premije osiguranja za individualne preduzetnike. Ako ne znate, onda poduzetnik, osim poreza, za svoje aktivnosti mora platiti i tzv. porez i nije bitno da li se bavite biznisom ili ne. Ovo je definitivni nedostatak IP-a;
3. Uplata 1% u Penzioni fond za individualne preduzetnike. Još jedan nedostatak za individualnog preduzetnika je to što mora uplatiti 1% Penzionom fondu na promet veći od 300.000 rubalja godišnje, što se ne čini mnogo. Ali računajući za godinu, pretpostavimo da je mjesečni promet privatnog kupatila bio 100.000 rubalja, za godinu dobijamo (1.200.000 - 300.000) = 900.000, a 1% je 9.000 rubalja dodatnih troškova na fiksne doprinose individualnog preduzeća. nesumnjivo minus;
4. . Prije nekoliko godina, pri sastavljanju detaljnih uputstava za otvaranje privatnog kupatila, izabrao bih individualnog poduzetnika kao najjednostavniji oblik vlasništva u poslovanju. Trenutno biram DOO iz jednog dobrog razloga: u slučaju kada je jedini osnivač DOO ujedno i njegov direktor, on ne prima platu i kao rezultat toga ne plaća 13% i doprinose za osiguranje. Penzioni fond, Fond obaveznog zdravstvenog osiguranja i Fond socijalnog osiguranja. Razlog je prilično banalan - osoba ne može sama sa sobom zaključiti ugovor o radu, a ako nema ugovora o radu, nema ni plate ni doprinosa za osiguranje.

To je zapravo razlog zašto sam odabrao doo oblik vlasništva za privatno kupatilo.

Čak i ako iz nekog razloga ne vodite sopstveni biznis, nikome nećete platiti ništa, za razliku od individualnog preduzetnika.

Da biste otvorili LLC preduzeće, biće vam potrebne vrste aktivnosti iz.

Pošto je prošle godine OKVED2001 zamijenjen OKVED2014 (OKVED2), internet je ispao potpuni haos i svi su se pomiješali i samo upućena osoba može odrediti koji je OKVED potreban.

Evo ti sreće, jer ja spadam u kategoriju ljudi koji lako biraju potrebne vrste aktivnosti:

96.04 - Fizičko vaspitanje i zdravstvene aktivnosti (uključuje parna kupatila).

Ova vrsta aktivnosti će biti glavna.

Ako imate bilo kakvih pitanja, postavite ih u kontakt grupi ili direktno u komentarima na članak.

Sretan posao! ćao!

Sauna je odavno prestala da bude mesto gde ljudi dolaze isključivo na „laganu paru“. Moderne saune postale su čitavi kompleksi koji kombinuju kupatilo, spa centar sa čitavom lepezom kozmetičkih tretmana i objekat za sastanke sa prijateljima, gde možete proslaviti rođendan, pa čak i imati korporativnu zabavu. Ove usluge su tražene - mnogi ljudi sada žele da se opuste uz zdravstvene beneficije, pa ako, planirajući novi posao, razmišljate kako da otvorite saunu, na pravom ste putu.

Počnimo sa registracijom

Prva stvar koju treba da uradite je da registrujete svoju firmu. Samostalni poduzetnik može otvoriti saunu, ali ako planirate prodavati alkoholna pića posjetiteljima, jedina moguća opcija je da ćete samo u tom slučaju moći dobiti odgovarajuće dozvole.

Poreznoj je potrebno dostaviti svu dokumentaciju potrebnu za registraciju i obavijestiti je o prelasku na poseban režim; u slučaju saune, najpogodniji režim će biti ili. To se mora učiniti u roku utvrđenom zakonom.

Dodatni dokumenti

Da biste otvorili kupatilo, morat ćete prikupiti cijeli paket dokumenata i dobiti dozvole:

• dozvole za prostor od SES-a i vatrogasne službe;
• program industrijske sanitarne kontrole;
• dogovor sa praonicom veša za pranje kupatila;
• ugovor o održavanju ventilacionog sistema, uključujući njegovu dezinfekciju;
• ugovori za dezinfekciju, dezinsekciju, deratizaciju;
• ugovori za uklanjanje otpada i reciklažu fluorescentnih lampi.

Odabir sobe za saunu

Prilikom odabira prostorije za buduću saunu, možete (uz rijetke izuzetke) ne brinuti posebno o njenoj lokaciji. Ipak, kupatilo nije mesto gde ljudi mogu slučajno da „upadnu“ dok šetaju u blizini. Tamo obično idu namjerno. Stoga se ima smisla fokusirati na veličinu i cijenu zakupa prostora, kao i njegovu funkcionalnost.

Minimalna površina potrebna za saunu je od 100 kvadratnih metara. metara. Ovdje možete lako urediti sve što vam je potrebno: svlačionicu, sobu za opuštanje, tuš kabinu, parnu sobu, mali bazen i pomoćne prostorije. Za sve dodatne usluge (masaže, spa tretmani) trebat će vam odvojene prostorije.

I prvo se odlučite o rasponu usluga koje planirate pružiti: ako to ne planirate unaprijed, može nastati neugodna situacija kada jednostavno nema dovoljno prostora za nešto važno. Bolje je ako ostane "dodatni" prostor - bit će mnogo lakše nositi se s njim organiziranjem, na primjer, malog kafića ili kozmetičkog salona ili podzakupom dodatnih brojila.

Važna stvar: renoviranje bivšeg kupatila i pretvaranje bilo koje druge prostorije u saunu zahtijevat će približno iste troškove. Druga opcija koja može biti isplativija je izgradnja zgrade za kupanje od nule - moderne tehnologije i materijali omogućavaju da se to uradi brzo i ne posebno skupo.

Postavljanje sobe

Kao što znate, sauna je opasnost od požara, a za budućeg vlasnika to znači da će prije otvaranja saune morati potrošiti puno novca na doradu prostorije posebnim materijalima.

Da biste opremili parnu sobu, morate kupiti grijač - na drva ili električni, ili, kao opciju, sada popularnu infracrvenu saunu.

Preostalim prostorijama trebat će namještaj (stolovi, stolice, vješalice, sofe za opuštanje i sl.), kao i kućanski aparati (muzički centar, TV panel, kuhalo za vodu, aparat za kafu). Čak i mala sauna treba da bude opremljena bazenom; za to će biti potrebni filteri, pumpe itd.

Zaštita od požara i sanitarno-higijenski zahtjevi za prostorije

Kako bi se osiguralo da rad saune ne izaziva pitanja i primjedbe nadležnih službi, moraju se ispuniti određeni (prilično strogi) zahtjevi:

1. Sauna mora biti opremljena u posebnom objektu ili u javnoj zgradi, pod uslovom da ima poseban ulaz. Ako otvorite saunu u stambenoj zgradi, morat ćete osigurati zvučnu, toplinsku i parnu barijeru.
2. Zabranjeno je postavljanje saune u podrumima i u prostorijama koje su u blizini onih koje imaju više od 100 osoba.
3. Sve prostorije kupatila moraju biti opremljene detektorima požara.
4. Zabranjena je upotreba smolastih materijala u oblogama.
5. Prozori u sauni trebaju imati krmene otvore.
6. Namještaj je izrađen od materijala otpornih na kemijske deterdžente. Ugradnja tapaciranog namještaja nije dozvoljena (ovdje je riječ o samoj sauni; u prostoriji za opuštanje mogu biti fotelje i sofe, naravno). U područjima visoke vlažnosti (bazen, tuš) koristite gumene prostirke.
7. Zapremina parne sobe može biti od 8 do 24 kubna metra, a visina stropa mora biti najmanje 1,9 m.
8. Peć u parnoj sobi mora biti postavljena na udaljenosti od najmanje 20 cm od zidova. Njegova dopuštena snaga ovisit će o veličini prostorije, ali maksimalna je 15 kW. Nakon 8 sati neprekidnog rada, pećnica bi se trebala automatski isključiti. Zaštita kabla mora izdržati maksimalnu moguću temperaturu u sauni.
9. Iznad peći je postavljen štit od vatrootpornog materijala sa svojstvima toplinske izolacije - udaljenost od stropa treba biti 5 cm ili malo više.
10. Potrebno je osigurati cirkulaciju zraka u parnoj sobi; za to mora postojati ventilacijski sistem i praznine (najmanje 3 cm) ispod vrata.
11. Temperatura zraka u parnoj sobi ne bi trebala porasti iznad 110°C (treba postojati automatska kontrola viška). U prostoriju je potrebno ugraditi termometar.
12. Parna soba zahtijeva uređaj za gašenje požara, njegove prskalice moraju biti otvorene, a sam uređaj mora biti priključen na dovod vode. Kontrolna ploča se nalazi izvan parne sobe.
13. Sva oprema za pranje je izrađena od materijala koji su otporni na visoke temperature i dezinfekciju.

Poslovni plan sauna: rashodi i prihodi

Osim jednokratnih troškova za pokretanje poslovanja i opremanje prostora, vlasnik saune ima i tekuće troškove.

Za rad u ustanovi trebat će vam administratori, kupaći, ložač, čistačice i zaštitar. Ako sauna pruža prošireni spektar usluga, potrebno je dodati masažera, kozmetologa, barmena itd.

Također morate kupiti potrošni materijal: papuče za jednokratnu upotrebu, metle, posebne kape za kupanje, ručnike - sve se to može osigurati uz naknadu ili uključiti u cijenu usluge.

Koliko će koštati otvaranje saune zavisi od njene veličine i nivoa. Međutim, čak i prema najkonzervativnijim procjenama, morat ćete uložiti najmanje milijun i pol rubalja - otprilike isti iznos bit će trošak opreme i osoblja, bez uzimanja u obzir troškova najma ili vlastite izgradnje zgrada.

Ako uzmemo u obzir izgradnju ili preopremu gotovih prostorija, račune za komunalne usluge za godinu (oko 5 miliona), troškove osoblja i reklamiranja (još 1 milion), potrebno je pripremiti oko 6-7 miliona rubalja kao početni kapital .

Po cijeni usluga od 1.500 rubalja/sat, prihod će biti oko 300 hiljada mjesečno, tj. do 3,6 miliona godišnje, što će omogućiti da se sauna kao posao isplati za 2-3 godine.

Rashodna strana budžeta mora uključivati ​​moguće troškove za završne radove u parnoj sobi i tuš kabini. Zbog visoke temperature i vlage u ovim prostorijama, možda će im trebati popravke i prije nego što se sauna u potpunosti plati.

Da biste privukli posjetitelje u saunu, prikladni su razni reklamni događaji: reklame na TV i radiju, reklamni blokovi u novinama, distribucija letaka, posjetnica, navigacija, promocije i nagrade.

Danas mnogi ljudi traže mjesto za odmor putem interneta, tako da će imati vlastitu web stranicu sa svijetlim fotografijama i dobrim opisom usluga, i što je najvažnije, s mogućnošću rezervacije putem interneta, definitivno plus.

U početku je glavni zadatak razviti stalne kupce: ljubitelji sauna, u pravilu, biraju u korist jedne ustanove i ostaju joj vjerni. Dakle, stvaranjem najudobnijih uslova za opuštanje, obezbedićete sebi neprekidan protok posetilaca i, kao rezultat, konstantan profit.

Čovječanstvo je od davnina, na putu ka čistoći duše, težilo čišćenju tijela. A kupke su glavni pomoćnici u tome. Od davnina, ljudi su koristili različite načine da održavaju svoje tijelo čistim. Kupatila antičke Grčke i Rima, kineska kupatila, tradicija ruskih i finskih kupatila - mali komad ogromne istorije kupatila. Stoga su kupališta oduvijek bila profitabilna vrsta posla.

Pre skoro 200 godina, kada je otvoren čuveni „Sanduny“, bilo je dovoljno izgraditi kupalište, dobro ga urediti i primiti posetioce.

Moderni kupališni kompleksi, čak iu malim oblicima za 5-6 osoba, ne zaustavljaju se na klasičnim procedurama. Danas bi kompleks kupatila trebao uključivati ​​jacuzzi, ronilačke bazene, sobe za opuštanje i bazene. A osim toga, čak i praonice i parne sobe podijeljene su na finske, ruske, turske, rimske, slane.

Stoga, ako planirate otvoriti moderan, kvalitetan i popularan kompleks kupališta, morate razmišljati o njegovoj izgradnji ili opremi od samog početka. Vjerujte našem iskustvu, ljudi su spremni putovati na desetine kilometara da bi dobili dobro kupatilo.

Naravno, izgradnja ili otvaranje dobrog kupališnog kompleksa nije jeftino zadovoljstvo, ali se brzo isplati, potražnja za uslugama je stabilna, a ciljna publika ogromna.

Šta je dobar kompleks za kupanje

1. Dobro izveden kompleks kupatila mora biti opremljen pouzdanom opremom i komunalijama. Koji bi trebao raditi 24 sata dnevno i ne iznevjeriti, prije svega, vaše klijente. Čak i najmanji kvar, kao što je kanalizacija, dovest će do vašeg velikog gubitka reputacije.

2. Drugo, ništa manje važno, je estetski dizajn. Tamo gde se telo odmara, treba da se odmara i pogled. Pokušaji da se uštedi novac na dekoraciji ne završavaju dobro. Važan je sklad između praktičnosti, funkcionalnosti i izgleda. I po ovom pitanju, pristup konvencionalnih popravki nije ispravan. Iako se, možda, pokušava ekonomski opravdati. Unutrašnja obnova kupatila po "klasičnim" kanonima zahtijeva veliki remont nakon 1-2 godine rada, jer obična žbuka ne podnosi temperaturu i vlagu, laminat se boji vode, a drvo bubri bez tretmana. Da biste to izbjegli, zahtijevajte od izvođača da garantuju sve radove do 5 godina. U tom periodu se provjerava kvalitet obavljenog posla.

3. Sigurnost. Uprkos trećem mjestu pominjanja, ovo je važna tačka. On dolazi na treće mjesto kao završna kombinacija prva dva. Sigurnost nije samo zatvoreno ožičenje i znak upozorenja da je voda vruća. To uključuje sanitarnu sigurnost (pH vode, prisustvo nečistoća, itd.), stalno praćenje kvaliteta vode, temperature, vlažnosti, pritiska, požarne i sigurnosne alarme, sisteme za gašenje požara i sigurnosne sisteme itd. To se postiže na različite načine. Međutim, najoptimalnije je opremiti svoj kompleks za kupanje automatizacijom, koja je pouzdana (prva točka) i savršeno se uklapa u unutrašnjost (praktičnost i funkcionalnost).

Gdje možete otvoriti svoju saunu?

Kupke i saune imaju ogromno područje primjene. Naravno, možemo reći da će kupatilo biti odličan dodatak svakom objektu, i formalno ćemo biti u pravu. Međutim, praksa pokazuje da često kupalište postaje mnogo popularnije od samog objekta. Kupatila i saune otvaraju se i zasebno iu nestambenim prostorijama višestambenih zgrada. Na teritoriji vodenih parkova, rekreacijskih centara, sportskih centara, sanatorija i jednostavno u hotelima, hotelima, restoranima, spa kompleksima. Gdje god vlasnici poduzeća rade sa mislima o proširenju svog poslovanja i generiranju dodatnog profita.

Kako otvoriti vlastiti kupališni kompleks

Ako uopće razmislite o toj riječi "kompleks"- onda podrazumijeva ukupnost i interakciju svih stručnjaka, elemenata i dijelova. Isto tako, kada gradite kompleks od nule, ili preuređujete prostoriju za saunu (kupatilo, hamam,...), prvo treba razmisliti o tome i dovesti ga do tri znaka dobrog saunskog kompleksa. U tome bi trebao pomoći kompetentan projektni projekt i arhitektonski projekt objekta, koji izvode profesionalci uzimajući u obzir i poznavanje svih suptilnosti - što je kupatilo. Kao i tehničke specifikacije, po kojima možete procijeniti započinjanje vašeg profitabilnog posla.

Minut reklamiranja

Ako ne znate gde da pokrenete sopstveni biznis u kompleksu kupatila, ali imate želju, priliku i san. Ili možda imate planove da proširite sopstveni biznis, svoj rekreacioni centar, sportski klub, hotel... da li želite da svim svojim klijentima pružite usluge odličnog kupatila i bazena? Ili u vašoj seoskoj vili nedostaje udobna sauna za 10 osoba? Kontaktiraj nas. Dozvolite nam da vam pomognemo da ostvarite svoje fantazije. Specijalizirani smo za izgradnju kupališnih kompleksa po principu ključ u ruke - što znači da ne samo da znamo kako da gradimo, već znamo i kako da opremimo vaš kupališni kompleks, mi ćemo odabrati i instalirati potrebnu opremu i pustiti je u rad. Izradićemo gotov projekat i provesti ga kroz sve potrebne faze. Projektovaćemo, montirati i ugraditi specijalizovani ekskluzivni nameštaj i pribor za kupanje. Usput, sve fotografije u ovom članku su naši gotovi projekti.