عمل مربح للغاية هو بناء منازل للبيع، خاصة لرجال الأعمال الذين لديهم رأس مال لائق للاستثمار.

وفي الوقت نفسه، ليس من الضروري أن تكون منشئًا محترفًا، يكفي حماسك ونهجك الجاد في العمل. مثل هذا العمل يمكن أن يحقق لك أرباحًا جيدة ويصبح مصدرًا موثوقًا للدخل.ستساعدك توصياتنا ونصائحنا على تنفيذ فكرة العمل هذه.

قرر ما الذي ستبنيه بالضبط. سواء كان ذلك مجتمعًا ريفيًا أو مبنى سكنيًا أو منزلًا مستقلاً أو منزلًا ريفيًا منفصلاً - قرر بنفسك. ولكن لا تنس أن شعبية الأكواخ لا تنخفض. هناك الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في شراء مثل هذا المنزل. ولذلك، فإن أفضل فكرة هي بناء البيوت الريفية.

الموقع، المشروع، الاتصالات

نحن نشتري قطعة أرض للبناء. مثالية إذا كان لديك واحدة بالفعل. حدد موقعًا في اتجاه شعبي وفي منطقة مزدحمة وباتصالات ثابتة. لن يكون المشترون راضين عن مكان غير مريح وغير مثير للاهتمام، لذا انتبه إلى المناظر الطبيعية المحيطة وقم بتقدير موقع المنزل. اتصل بسمسار عقارات تعرفه حتى يتمكن من مساعدتك في اختيار موقع واقتراح التكلفة التقريبية للمنازل في المنطقة. من الجيد شراء قطعة أرض من خلال المزاد، لكن هذا يتطلب زيادة في استثمار الأموال.

اتصل بالخدمة الجيوديسية لإجراء تحليل للتربة. يجب أن يتم ذلك للتأكد من موثوقية الأرض تحت الأساس.

المرحلة التالية هي وثائق التصميم. اطلب تصميمًا أوليًا ومجموعة من المستندات من المتخصصين. وعندما يصبح جاهزًا، قم بتقديمه إلى السلطات التنظيمية للموافقة عليه. كل هذا يستغرق الوقت والمال. بعد الموافقة، سوف تحصل على المواصفات (الشروط الفنية) للربط بالشبكات الكهربائية، وكذلك الصرف الصحي وإمدادات المياه، إذا كنت تقوم بالبناء داخل المدينة.

دعونا طرح الاتصالات. يجب أن يتم تنفيذ هذا العمل من قبل منظمات خاصة تدفع لها مقابل العمل نفسه، بالإضافة إلى الكابلات والأنابيب الموضوعة على نقطة الاتصال الخاصة بك. يجب أن تتم جميع الاتصالات بشبكات المرافق بكفاءة. أوافق، من الجيد أيضًا توصيل خط هاتف وإنترنت بالمنزل.

العودة إلى المحتويات

بناء المنزل

نحن نبحث عن فريق من البنائين الذين سيكملون العمل اللازم بكفاءة وفي الوقت المحدد. التأكد من معرفة الفريق بتقنيات البناء والكسوة وصب الأساس. إن دعوة شركة إنشاءات لهذا العمل فكرة سيئة. انها ليست مربحة. سوف "تبتلع" كل الأرباح. سيكلف الفريق المستأجر أقل بكثير، لكنك ستحتاج إلى رقابة صارمة وزيارات متكررة لموقع البناء.

إذا كنت منشئًا مؤهلًا ولم يكن مشروع المنزل معقدًا، فيمكنك تنفيذ البناء بنفسك باستخدام المساعدين. أو قم بتنفيذ بعض مراحل البناء الفردية التي تكون فيها سيدًا بنفسك. سيساعدك هذا في الحفاظ على ربحية عالية للمشروع.

من خلال شراء مواد البناء من كبار تجار الجملة أو مباشرة من المصانع، وتجاوز المتاجر والأسواق، يمكنك توفير حوالي 20٪ من المال. يجب ألا تبخل أبدًا بجودة وموثوقية مواد البناء.

من الأفضل أن تبدأ البناء في أوائل الربيع حتى تحقق ربحًا بحلول الخريف. ولكن للقيام بذلك، يجب أن يتم العمل بوتيرة سريعة، دون تفويت المواعيد النهائية. إذا تم تسريع البناء، يمكن بيع المنزل في غضون شهرين. لكي تحقق فكرة العمل هذه أقصى قدر من الربح، فمن الأفضل بناء عدة منازل في وقت واحد. عليك أن تقرر خيار التشطيب: التشطيب الخام أو التشطيب النهائي. هناك مشترين يرغبون في الحصول على منزل جاهز على الفور. لكن قد لا يعجب شخص ما بالطريقة التي قمت بها بتزيين الغرفة.

العودة إلى المحتويات

الحساب والبيع

دعونا نتحدث عن أصعب شيء - المدفوعات النقدية. يتطلب هذا العمل أموالاً لشراء الأراضي ومواد البناء ودفع تكاليف وثائق التصميم وعمل المقاولين. إذا كنت تخطط لجذب المستثمرين، فستحتاج إلى خطة عمل تتضمن حسابات مفصلة في القسم المالي. بعد البناء، قم بحساب العملية برمتها لتحديد القيمة السوقية للمنزل. وبطبيعة الحال، تختلف تكلفة المنازل في مناطق مختلفة من روسيا. على سبيل المثال، 1 متر مربع. م البناء في المنطقة الوسطى من بلدنا يكلف حوالي 20 ألف روبل (في المدن الكبيرة يصل إلى 40 ألف). بعد أن أنفقت 2 مليون روبل على بناء منزل وبيعه مقابل 3 ملايين، ستحصل على ربح قدره مليون روبل.

تم بناء المنزل، والآن يحتاج إلى بيعه. يمكنك البحث عن مشتري بنفسك أو الدفع لسمسار عقارات. منازل الدرجة الاقتصادية تباع بشكل أسرع من المنازل الفاخرة. وضع الإعلانات في وسائل الإعلام. ضع في اعتبارك أن معظم المشترين سيأتون من الإنترنت. فكرة عظيمة - الدروع والأسلاك.

منذ العصور القديمة، كان الإنسان يعيد بناء العالم من حوله ويكيفه ليناسب نفسه. يبني، يهدم، يصلح، يبني. أعلى وأكبر وأكثر موثوقية: منزلي هو حصني. حتى على 30 مترا مربعا. حتى على 1.5 فدان. وهذه السمة متأصلة بقوة في الشخص. والأعمال التجارية القائمة على هذه السمة الإنسانية كانت وستظل مستقرة في المستقبل. حتى تبدأ السفن الفضائية...

البناء والتجديد هو منجم ذهب. يعد هذا مجالًا تجاريًا شائعًا لدرجة أن كل شخص آخر يرغب في بدء أعماله التجارية الخاصة يبدأ في هذا المجال. والمثير للدهشة أن حتى هذا التدفق للعروض الجديدة لا يغطي الطلب الموجود في السوق. سيكون هناك ما يكفي من أعمال البناء للجميع.

تقنيات البناء الجديدة ومواد البناء تظهر باستمرار. إنهم يتذكرون ويحسنون الأشياء القديمة المنسية منذ فترة طويلة. لذلك، بعد دراسة جميع المنتجات الجديدة، أو إعادة اكتشاف تقنية جديدة، يمكنك دخول السوق بأمان وتكون منافسًا للغاية في مجال البناء.

أحد أبرز الأمثلة على هذا النهج هو مادة البولي بروبيلين، أو الأعمال التجارية على أنابيب البولي بروبلين.

على الرغم من أن التكنولوجيا كانت معروفة بالفعل في الستينيات من القرن العشرين. لقد وجدت أنابيب البولي بروبيلين استخدامًا أوسع نطاقًا فقط اليوم. أدت تكنولوجيا لحام مادة البولي بروبيلين ذات الأسعار المعقولة، وعملية التثبيت البسيطة والموثوقة، وإنتاج الأنابيب الرخيصة إلى إخراج الأنابيب المعدنية الكلاسيكية من السوق. على الرغم من أنه يبدو أن إمدادات المياه المعدنية كانت "الملك" لأكثر من قرن. ولكن، على سبيل المثال، لم يتم استخدام البلاستيك المعدني، الذي كان شائعا في أوائل التسعينيات، على نطاق واسع. بسبب العيوب الواضحة - تعقيد الإنتاج وانخفاض موثوقية التثبيت المرتبطة باستخدام تركيبات التوصيل والتجهيزات الأخرى.

خلال الفترة الأولى من تطوير الخدمات في هذا المجال - استبدال أنابيب إمدادات المياه والتدفئة بالبولي بروبيلين- كانت "ذهبية". طلب الحرفيون الذين عرفوا سر لحام مادة البولي بروبيلين أموالاً جيدة جدًا مقابل عملهم. كان هذا جديدا. لقد دفعوا الكثير مقابل الجودة الجديدة وغير المسبوقة لتركيب أنابيب البولي بروبيلين. فكر فقط، قبل 10 سنوات، كان مركب البولي بروبيلين يكلف 200-400 روبل. لذا، فإن دورة واحدة فقط من خط الأنابيب بمقدار 90 درجة يمكن أن تكلف العميل 800 روبل، نظرًا لوجود اتصالين.

الآن يمكن "لحام" مادة البولي بروبيلين من قبل أي شخص يشتري مكواة لحام مقابل 1500-3000 روبل. وبطبيعة الحال، مع تزايد المنافسة، أصبحت خدمات تركيب إمدادات المياه المصنوعة من مادة البولي بروبيلين غير مكلفة.

وتقنيات الأنابيب الجديدة تلوح في الأفق بالفعل. على سبيل المثال، خط أنابيب مصنوع من الأنابيب البلاستيكية مع الغراء؟ نعم، لا حاجة إلى اللحام أو اللف أو القطع. الغراء + الأنابيب + التركيب وخط الأنابيب جاهز. وبطبيعة الحال، فإنه لا يزال محدودا بدرجة حرارة الناقل داخل الأنبوب. ولكن هذا كل شيء في الوقت الراهن. من هو أول من استخدم هذه التكنولوجيا في مدينته سيتمكن من ركوب منجم ذهب. كما كان الحال مع مادة البولي بروبيلين. أي أن الاتصال سيكون مكلفًا بالنسبة للعميل، ويتم التثبيت على الركبة بدون معدات.

وهناك العديد من الأمثلة على الاختراقات المتخصصة. دعونا ندرج القليل منها فقط: النوافذ البلاستيكية، والخرسانة الخلوية، والخشب الرقائقي، والصوف البيئي، والطوب شديد الضغط، وأحجار الرصف، وما إلى ذلك. في الواقع، أعمال البناء هي الأعمال بدون قمة. هناك مكان للجميع لكسب المال إذا تعاملت معه بحكمة.

ليس من قبيل الصدفة أن تتطور صناعة البناء والتشييد بنشاط كبير اليوم - فهي مكانة مربحة حيث يمكن لكل رجل أعمال أن يأخذ مكانه. بمعرفة كيفية فتح أعمال البناء الخاصة بك من الصفر، يمكنك إنشاء عمل تجاري مربح مع إمكانية الوصول ليس فقط إلى السوق المحلية، ولكن أيضًا إلى السوق الإقليمية. اليوم، على الرغم من الوضع الاقتصادي الحالي، يتم تطوير وتنفيذ تقنيات ومواد بناء جديدة، مما يسمح لرجل الأعمال باختيار المجال الأنسب لتطوير الأعمال. هناك عدد غير قليل من الطرق للتطوير في صناعة البناء والتشييد. ولكن، كما هو الحال في أي مجال آخر، عليك هنا التفكير في جميع الفروق الدقيقة حتى لا تفقد الأموال المستثمرة. وسيكون الأمر صعبًا بشكل خاص بالنسبة للمبتدئين الذين لا يعرفون بعد كيفية بدء مشروع بناء من الصفر. هذا يعني أن الأمر يستحق البدء في دراسة المشكلة الآن.

ما مدى ربحية أعمال البناء؟

وفقا للخبراء، فإن أعمال البناء، من حيث توليد الدخل، هي الأكثر واعدة من بين أمور أخرى. لكن العديد من رواد الأعمال الطموحين ينفرون من العائد الطويل على الاستثمار. وهذا صحيح جزئيا، لأن العديد من المناطق القائمة هي ذات تكنولوجيا عالية وتتطلب استثمارات كبيرة. ولكن إذا فكرت في كل شيء بعناية، فسوف يعود المال قريبًا جدًا.

تعتمد فترة الاسترداد للشركة على الاتجاه المختار والأموال المستثمرة. إذا كنت تقدم منتجًا مطلوبًا في السوق المحلية، فلن تكون المعدات خاملة، وبالتالي تحقق دخلاً مرتفعًا باستمرار.

ما مدى "عملية" فتح شركة بناء أثناء الأزمة؟ في ظل الوضع الاقتصادي الصعب اليوم، هناك بعض التراجع في السوق. لكن كل شيء ليس سيئا كما قد يبدو للوهلة الأولى - يواصل المطورون بناء مناطق صغيرة بأكملها، ويستمر السكان في تجديد منازلهم وشققهم، وتحسين مناطق الضواحي الخاصة بهم. والفرق الوحيد هو أنه مع انخفاض القوة الشرائية، بدأ المشترون في إيلاء المزيد من الاهتمام لمواد الميزانية والخدمات غير المكلفة. ويمكن حتى تحويل هذه الحقيقة لصالحك من خلال الترويج للمنتج الذي يرغب المستهلكون والعملاء في رؤيته في السوق.

لتقليل جميع المخاطر المالية، من الأفضل التفكير في فتح مشروع تجاري صغير، لأن إطلاق منشأة إنتاج كبيرة أو سلسلة متاجر سيتطلب استثمارات كبيرة.

ستعاني العديد من أنواع أعمال البناء من الموسمية. لا يمكنك فعل أي شيء حيال ذلك - فالحاجة الخاصة للمواد والخدمات تنشأ بشكل رئيسي في الفترة من مارس إلى أكتوبر. ولكن كما تظهر الممارسة، حتى العمل النشط فقط في فصلي الربيع والصيف يمكن أن يوفر أرباحًا عالية ستدفع مقابل كل فترات التوقف الإضافية. بالإضافة إلى ذلك، إذا قمت بإنشاء اتصالات مع 2-3 عملاء بالجملة، فقد لا تواجه أي مشاكل مع الموسمية على الإطلاق.

سيكون تنظيم أعمال البناء الصغيرة محفوفًا بصعوبة أقل بكثير إذا كنت تعمل بوضوح على مشروع تجاري. باتباع خطة محددة، يمكنك تطوير مؤسستك.

أعمال البناء: شراء أو تنظيم نفسك؟

إن إدارة أعمال البناء، خاصة إذا كنا نتحدث عن مؤسسة كبيرة، ليست مهمة سهلة. وقد يعتقد الكثيرون أن شراء شركة جاهزة تعمل في السوق لفترة طويلة سيكون أكثر واعدة. ربما كان الأمر كذلك، ولكن أين هو الضمان بأن البائع لا يبيع ببساطة "الأصول غير السائلة"؟

سيكون العثور على عرض جدير حقًا لبيع أعمال بناء مربحة أمرًا صعبًا للغاية! وحتى لو تم العثور على مثل هذا العرض، فإن سعره سيكون بالتأكيد كبيرا.

في بعض الأحيان يكون شراء أعمال البناء الجاهزة أكثر ربحية من تنظيم نفس الشركة، ولكن من الصفر، حيث، إلى جانب المعدات والموظفين المدربين، تأتي قاعدة العملاء أيضًا في "ملكية" المشتري. وهذه هي الأولوية بالتحديد، لأنه من الصعب جدًا على المبتدئين العثور على عملاء منتظمين. بعد اتخاذ قرار بشأن مثل هذه الصفقة، من الأفضل الاستعانة بمحامي مؤهل للاستشارات والذي سيتحقق من جميع وثائق الشركة المستحوذ عليها.

قد يكون إطلاق أعمال البناء الصغيرة الخاصة بك أكثر صعوبة، ولكن يمكن لرجل الأعمال هنا التحرك في أي اتجاه، واختيار فكرة أقرب وأوضح له بشكل مستقل.

اختيار اتجاه واعد

من المستحيل إطلاق مشروع تجاري في سوق البناء دون تحليله واختيار فكرة واعدة. هناك العديد من الخيارات هنا، ولكن عليك أولاً أن تقرر التنسيق. ماذا سيكون - الإنتاج الخاص أو منفذ البيع بالتجزئة.

وعند اختيار ما يجب القيام به بالضبط، عليك أن تأخذ في الاعتبار عوامل الطرف الثالث التالية:

• الطلب على منتج أو خدمة.
• القوة الشرائية للمستهلكين المحتملين.
• مستوى المنافسة.

إن الإنتاج دائمًا أصعب من البيع - هذه حقيقة! لكن مؤسسة التصنيع قادرة على توفير أرباح أكبر لرجل الأعمال.

من الخطأ الاعتقاد بأن إطلاق إنتاجك الخاص يتطلب بالضرورة استثمارات كبيرة. لا على الإطلاق - هناك عمل جديد في صناعة البناء والتشييد، وسيتطلب تنظيمه الحد الأدنى من الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، فإن أوسع مجموعة من معدات الإنتاج تسمح لك بتطوير فكرة مربحة دون تكاليف كبيرة. لذلك، إذا كان هناك طلب متزايد على مادة معينة في سوق معينة، فيمكنك التفكير في ورشة العمل الصغيرة الخاصة بك، والتي، بالمناسبة، يمكن تنظيمها في المرآب الخاص بك.

يمكن تمثيل أفكار أعمال البناء المثيرة للاهتمام والتي يمكن أن تحقق دخلاً مرتفعًا لرجل الأعمال من خلال القائمة التالية:

• تقديم خدمات الإصلاح والتشطيب.
• بناء الهياكل الصغيرة - منازل الحدائق والآبار وشرفات المراقبة. فكرة مشيقة - .
• تقديم خدمات أعمال البناء - حفر الآبار ومد الاتصالات.
• إنتاج مواد البناء ذات الميزانية المحدودة - الطوب وكتل الرماد والواجهات والبلاط المزخرف بأنواعه المختلفة.

أما بالنسبة لمتاجر البناء، فمن الأفضل فتحها في المدن الصغيرة، حيث أن المدن الكبرى تفيض بالفعل بمحلات السوبر ماركت ومستودعات البيع بالجملة، مما يوفر للمستهلكين مجموعة كبيرة من منتجات البناء - من مواد البناء إلى معدات البناء.

في منطقة نائية من المدينة، يمكنك تنظيم متجر سلع البناء على شكل "قاب قوسين أو أدنى" والذي سيبيع البضائع بالقطعة للسكان المحليين. لكنها لن تحقق أرباحا كبيرة.

نحن نعمل على خطة عمل

مهما كانت الأفكار التجارية للبناء التي يتم اختيارها للتنفيذ، لا يمكن التقليل من أهمية تطوير مشروع مفصل.

بدون خطة عمل، لن تقدم أي مؤسسة ائتمانية المال لبدء مشروع تجاري!

على صفحات المشروع، يتم النظر في تحليل مفصل لمكانة معينة في السوق، ويتم حساب التكاليف اللازمة والدخل المتوقع، ويتم تقديم مثال على سياسة التسويق الإضافية. لوضع خطة عمل، ليس من الضروري على الإطلاق طلب المساعدة من أحد المتخصصين - يمكنك القيام بكل شيء بنفسك. ومن خلال متابعته يمكنك تطوير أعمالك في المستقبل عن طريق الدخول إلى أسواق جديدة.

نقوم بتسجيل الأعمال رسميًا

عند مناقشة مكان بدء أعمال البناء، من المهم أن نذكر تسجيل المؤسسة. وإذا كان في حالة الأعمال المنزلية، في البداية يمكنك الاستغناء عن التسجيل كرائد أعمال فردي، فلن تتمكن من فتح ورشة عمل كاملة أو متجر كبير دون الحصول على التراخيص المناسبة.

لن يكون من الممكن إقامة تعاون مع كبار عملاء الجملة دون الأوراق والتصاريح المناسبة.

إذا كنت تخطط لتطوير أسواق مبيعات كبيرة، فمن الأفضل تسجيل الشركة كشركة ذات مسؤولية محدودة. يجب عليك جمع حزمة المستندات اللازمة وتقديمها إلى السلطات الضريبية. تم الآن تبسيط العمل في مجال البناء من خلال حقيقة أنه ليس من الضروري الحصول على ترخيص حكومي للقيام بالأنشطة. ولكن لزيادة ولاء العملاء وإقامة تعاون مع كبار العملاء، ستحتاج إلى الانضمام إلى SRO.

نحن نشتري كل ما هو ضروري للعمل

أي عمل سوف يتطلب تكاليف معينة. والمعدات هنا هي أهم بند في النفقات. يتضمن تنظيم أعمال البناء من الصفر شراء المعدات اللازمة (الصناعية أو التجارية) أو المواد الخام أو البضائع للبيع.

يعتمد حجم المشتريات وأسماء المنتجات المحددة على الاتجاه المختار. وسيؤثر "نطاق" العمل المخطط له على تكاليف رأس المال.

يقوم العديد من رواد الأعمال بشراء المعدات المستعملة لتقليل التكاليف. عند إبرام مثل هذه المعاملات، يجب أن تكون حذرا للغاية، حيث أن هناك احتمال كبير لشراء معدات معيبة.

نحن نوظف العمال

بالطبع، يمكنك توفير الكثير عند تعيين الموظفين إذا قمت بكل العمل بنفسك. لكن أفضل أعمال البناء في روسيا لا تزال تنطوي على إشراك العمال في هذه العملية.

قد يؤدي عدم وجود عمالة إضافية إلى انقطاع الاتصالات مع عملاء الجملة. كلما أسرع رجل الأعمال في الوفاء بالتزاماته التجارية، كلما تم إيداع الدفع مقابل العمل في حسابه بشكل أسرع.

يجب تحديد تخصصات ومؤهلات العمال المعينين بناءً على ما تخطط للقيام به. لكن الممارسة تظهر أن المهنيين الحقيقيين في مجالهم فقط هم الذين سيكونون قادرين على القيام بهذه المهمة "بشكل ممتاز"، وبالتالي تحقيق الربح لرائد الأعمال.

تطوير الأعمال المنظمة

يعد تطوير أعمال البناء أحد أهم النقاط في خطة العمل المطورة. ومن خلال الفهم الواضح لمبادئ التسويق، يمكنك الوصول بعملك بسرعة إلى نقطة التعادل.

حتى لو كان العمل يعمل بنجاح لمدة عام، فلا داعي للتوقف عند هذا الحد. لا يزال هناك الكثير من العمل أمامنا - توسيع المؤسسة، ودخول أسواق جديدة، وفتح أقسام جديدة.

إن بدء أعمال البناء في عام 2016 يعني ضمناً استثمارات معينة في الإعلان. وخلال الأزمة، هذا مهم بشكل خاص، لأن المنافسين لا ينامون. الشيء الرئيسي الآن هو تطوير قاعدة العملاء وتقليل وقت التوقف عن العمل إلى الحد الأدنى. تعتمد منصات الإعلان التي سيتم استخدامها على الاتجاه المختار. لكن اليوم، يحقق الإعلان عبر الإنترنت عوائد متزايدة - وبهذه الطريقة يمكنك جذب عدد أكبر من المشترين والعملاء المهتمين، خاصة عندما يتعلق الأمر بقطاع الخدمات.

اللوحات الإعلانية واللوحات الإعلانية والصحف والمجلات والمعارض المواضيعية والمشاركة في المناقصات - هذه طرق شائعة للترويج للأعمال التجارية في السوق.

ولا بد من التوسع تدريجيا، عندما يتم سداد جميع القروض والسلف (إن وجدت)، وتأتي الثقة في المستقبل.

عملية البناء في أي منطقة لا تتوقف لمدة دقيقة. تقوم بعض الشركات ببناء مباني وأكواخ متعددة الطوابق، والبعض الآخر يقوم ببناء مراكز التسوق وورش عمل المصانع، بينما يقوم البعض الآخر بتجديد وتشطيب الشقق. ولذلك، يفكر العديد من رواد الأعمال في الآفاق المحتملة لمثل هذه الأنشطة والدخل المصاحب لها.

ولكن أين يجب أن يبدأ المبتدئ أعمال البناء؟ للإجابة على هذا السؤال، من الضروري النظر في جميع مراحل إنشاء مؤسسة، بما في ذلك التقييم الأولي للطلب ونشاط المنافس، والبحث عن مكانة مجانية، وتجنيد الموظفين وشراء المعدات. ولكن الشيء الأكثر أهمية هو فهم هيكل الصناعة، وطرق تفاعل شركات البناء، ومبادئ تقسيم العمل والمسؤولية، فضلا عن آليات التنظيم التشريعي. بدون هذه المعرفة، يخاطر رجل الأعمال المبتدئ بتكرار أخطاء أسلافه وحتى خسارة الأموال المستثمرة في العمل.

أنواع وخصائص الأعمال

عدد خطوط الأعمال الممكنة في صناعة البناء والتشييد بالعشرات؛ حتى رجل الأعمال المبتدئ سيكون قادرًا على العثور على خيار مناسب من بين هذا التنوع بناءً على التفضيلات الشخصية. يتم تحديد حجم المشاريع التي يتم تنفيذها في هذه الحالة من خلال حجم الاستثمارات الرأسمالية في المؤسسة:

• الأعمال التجارية الكبيرة باستثمار 100 مليون روبل أو أكثر تنطوي على بناء المناطق السكنية والمباني متعددة الطوابق والمؤسسات الصناعية والمؤسسات التعليمية والطبية ومحطات القطارات والمطارات والطرق السريعة والسكك الحديدية والجسور وغيرها من الأشياء المماثلة؛
• الأعمال المتوسطة التي تبلغ استثماراتها 20 مليون روبل تشمل بناء المنازل الخاصة والقرى الريفية وإصلاح المباني متعددة الطوابق وأسطح الطرق وإنتاج وتوريد مواد البناء بالجملة؛
• الأعمال الصغيرة التي تبلغ استثماراتها 500 ألف روبل هي في الأساس إصلاح وتزيين الشقق، وبناء المنازل الريفية والمباني الملحقة، وإنتاج مواد البناء على نطاق "المرآب"، وكذلك العمل كمقاول من الباطن في تخصص ضيق (للمرآب) على سبيل المثال، أعمال الأسقف، تركيب شبكات المرافق، تركيب النوافذ والأبواب، عزل المباني).

هيكل الصناعة

يشمل بناء أي منشأة التصميم وتسجيل التصاريح ووضع التقديرات وتوظيف متخصصين لأداء أنواع مختلفة من العمل وشراء مواد ومعدات البناء. عدد قليل جدًا من الشركات قادر على تغطية جميع هذه المجالات في نفس الوقت. لذلك، عند النظر في ميزات أعمال البناء، يمكننا ملاحظة وجود تخصص معين في هذه الصناعة:

1. تعمل مكاتب التصميم المعماري حصريًا في تطوير وتنفيذ وثائق المشروع. لا تتطلب مثل هذه الأنشطة الخبرة والتعليم والمعرفة الخاصة فحسب، بل تتطلب أيضًا الحصول على العديد من التصاريح والموافقات. ولذلك فإن هذا النوع من الأعمال غير متاح لرواد الأعمال المبتدئين؛
2. يتحمل المقاولون العامون الجزء الأكبر من المسؤولية عن المشروع، حيث يقومون بتحديد تكلفته وتاريخ الانتهاء وتقييم المخاطر المحتملة واختيار المقاولين من الباطن. تتطلب إدارة أعمال البناء بهذا الحجم أن يكون لديك أسطول خاص بك من مختلف المعدات الخاصة والقاعدة المادية والتقنية وطاقم من المتخصصين ذوي الخبرة؛
3. يتخصص المقاولون من الباطن في أداء مجموعة ضيقة من الوظائف المحددة ويعملون بموجب عقد مع مقاول عام. عندما يتعلق الأمر بمسألة كيفية تطوير أعمال البناء من الصفر، يجب على رواد الأعمال الطموحين الانتباه إلى هذا المجال المحدد من النشاط: لإنشاء مثل هذه المؤسسة، يكفي تشكيل فريق صغير وشراء المعدات؛
4. يتعهد الموردون بتزويد مواد البناء بالنطاق والجودة المطلوبين بالكميات المطلوبة.

اختيار الاتجاه

يجب على رجل الأعمال الذي يقوم بإنشاء أعمال إنشاءات جديدة أن يحدد أولاً المجالات ذات الأولوية لأنشطة المؤسسة. بالطبع، الشركات ذات التخصص الضيق أكثر صعوبة إلى حد ما في العثور على عملاء، لكن محاولات توسيع نطاق الخدمات بشكل مفرط دون الخبرة المناسبة ستؤدي إلى إنفاق غير مبرر للأموال والموارد. لذلك، سيكون من الأنسب تركيز الجهود على أحد الأنواع الرئيسية لأعمال البناء، بما في ذلك:

1. هندسة مدنية. يشمل الاتجاه تشييد المباني السكنية الخاصة والمتعددة الشقق والبيوت والمباني الإدارية والفنادق والجراجات ومحطات القطار ومجمعات التسوق والترفيه.
2. هندسة صناعية. تشمل هذه المنطقة تشييد المباني الصناعية والورش والمستودعات ومباني المصانع؛
3. البناء الزراعي. يتضمن هذا النوع من النشاط بناء وتجهيز مزارع الدواجن ومجمعات الثروة الحيوانية والصوبات الزراعية ومخازن الخضار والمصاعد.
4. بناء الطرق. يشمل هذا العمل بناء وإعادة بناء مرافق البنية التحتية للنقل - الطرق والسكك الحديدية والجسور والأنفاق وخطوط مترو الأنفاق.

كيف تبدأ مشروع بناء من الصفر إذا كان حجم رأس المال المبدئي محدودًا؟ في هذه الحالة، قد يكون الاتجاه الأكثر بأسعار معقولة هو تنفيذ أعمال الإصلاح والتشطيب في الشقق والمباني التجارية - فالمؤسسة التي تتمتع بمثل هذا التخصص لا تحتاج إلى معدات بناء ثقيلة أو مكتب منفصل أو عدد كبير من الموظفين. تشمل الأفكار التجارية في صناعة البناء والتشييد بأقل قدر من الاستثمار ما يلي:

• بناء المنازل الخاصة والمباني الجاهزة؛
• بناء المرائب والحمامات وشرفات المراقبة والمباني الملحقة الأخرى؛
• إعادة تطوير وإصلاح وتشطيب الشقق أو المنازل الخاصة؛
• أعمال الواجهة وعزل المباني؛
• أعمال التركيبات الكهربائية؛
• تركيب أنظمة التهوية والتدفئة وإمدادات المياه؛
• تركيب الأسقف المعلقة.
• أعمال الطلاء، وتطبيق الجص الزخرفية.
• تركيب كافة أنواع أغطية الأرضيات؛
• تركيب بلاط السيراميك والجرانيت.
• تركيب هياكل الجبس.

المميزات والعيوب

أعمال البناء في روسيا معقدة ومتعددة الأوجه. كل اتجاه له خصائصه الخاصة، دون دراسة يكاد يكون من المستحيل إنشاء مؤسسة ناجحة - على سبيل المثال، يصبح بناء المنازل الريفية شائعا خلال فترات النمو الاقتصادي، وتجديد الميزانية للشقق يكون ذا صلة أثناء الأزمات. ومع ذلك، يمكن تقييم الآفاق العامة لأعمال البناء في عام 2018 بناءً على العوامل الإيجابية والسلبية التي لها تأثير مباشر على الصناعة ككل. تشمل الفوائد ما يلي:

• مستوى عال من الدخل - حتى مع ربحية تتراوح بين 15-20٪، فإن أرباح شركة البناء تصل إلى مئات الآلاف من الروبلات؛
• القدرة على العمل مع العملاء من القطاع الخاص والشركات؛
• الطلب المستمر على الخدمات - تحتاج الشقق والمنازل والمباني التجارية والصناعية إلى إصلاحات منتظمة، ويستمر المطورون في إنشاء مناطق صغيرة جديدة؛
• إمكانية توليد الدخل ليس فقط من بناء المرافق، ولكن أيضًا من تصميمها؛
• استقطاب الشركات التي أثبتت أنها الأفضل بشكل منتظم للعمل في مشاريع على مستوى المدينة أو المنطقة؛
• القدرة على تنفيذ عدد كبير من أفكار أعمال البناء من الصفر - من بين مجالات النشاط العديدة، سيجد أي رجل أعمال شيئًا مناسبًا لنفسه.

بالطبع، تتميز أعمال البناء في عام 2018 أيضًا ببعض العيوب، والتي تحد أحيانًا بشكل كبير من حرية عمل صاحب الشركة:

• الحاجة إلى الانضمام إلى SRO لأداء العديد من أنواع العمل؛
• الحاجة إلى معدات البناء الثقيلة التي يصاحب شراءها أو استئجارها تكاليف كبيرة؛
• صعوبة العثور على موظفين مؤهلين ولائقين؛
• وجود موسمية معينة للطلب - يتم تنفيذ أعمال البناء الرئيسية في الموسم الدافئ؛
• صعوبة جذب الأموال المقترضة - تقوم البنوك والمستثمرون بتقييم آفاق أعمال البناء بعناية ويترددون في إقراض رواد الأعمال المبتدئين الذين لم يكتسبوا بعد سمعة إيجابية.

التسجيل والتسجيل

في أعمال البناء، يبدأ المسار من الصفر بتسجيل المؤسسة وإعداد التصاريح المختلفة. تتضمن هذه العملية:

• في الواقع، تسجيل SPD - فرد أو كيان قانوني؛
• الحصول على رخصة بناء من الإدارة المحلية. لا يلزم الحصول على تصريح لبناء الهياكل التي ليست كائنات رأسمالية - مباني المرافق العامة والمساعدة، والمرائب، والمنازل الريفية، والأكشاك، والحمامات؛
• إذا لزم الأمر، انضم إلى واحدة أو أكثر من المنظمات ذاتية التنظيم (كل منها متخصصة في نوع معين من النشاط).

تسجيل المؤسسة

تعد عملية تسجيل مؤسسة جديدة أمرًا قياسيًا: قبل فتح أعمال البناء من الصفر، تحتاج إلى اختيار الشكل التنظيمي والقانوني، وأنواع الأنشطة وفقًا لـ OKVED، ونظام الضرائب. يمكن للشركات ورجال الأعمال ذوي التخصص العالي الذين يعملون في أعمال الإصلاح والتشطيب أن يمنحوا الأفضلية لأصحاب المشاريع الفردية باستخدام نظام ضريبي مبسط بمعدل 6٪ أو 15٪. النفقات المصاحبة لتسجيل رجل أعمال فردي - دفع رسوم الدولة بمبلغ 800 روبل.

بالنسبة للأنشطة واسعة النطاق، فإن الشركة ذات المسؤولية المحدودة مناسبة: بالطبع، يفرض التشريع متطلبات متزايدة على هذا الشكل القانوني عند إعداد الوثائق وتقديم التقارير، ومع ذلك، يتم تعويض هذه المضايقات من خلال إجراء مبسط للحصول على تصاريح وتراخيص مختلفة، والمكانة العالية للمشروع، فضلا عن إمكانية جذب المستثمرين كمالكين مشاركين للشركة. النفقات المصاحبة لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة هي دفع رسوم الدولة البالغة 4000 روبل وتكوين رأس مال مصرح به (10 آلاف روبل).

الحاجة إلى الانضمام إلى SRO

حتى الآن، لا يعد العمل المتعلق بالتصميم والبناء نشاطًا يخضع للترخيص الإلزامي. ومع ذلك، قد يرغب رائد الأعمال الذي يتعلم كيفية فتح مشروع إنشاءات في الانتباه إلى وجود نظام تصاريح للقيام بأعمال حرجة أو خطيرة، صادرة عن منظمات ذاتية التنظيم.

SRO هو مجتمع من الخبراء في مجال البناء والمهنيين العاملين وأصحاب المؤسسات القائمة، الذين يسمح لهم تدريبهم المهني بتحديد أي من القادمين الجدد لديه المؤهلات الكافية لمثل هذه الأنشطة. للحصول على القبول، تحتاج إلى العثور على SRO مناسب، والاتصال بممثله ومنحه:

• طلب الانضمام إلى المنظمة وفق النموذج المقرر؛
• الوثائق الرئيسية للمؤسسة - شهادات التسجيل والتسجيل لدى دائرة الضرائب الفيدرالية، وميثاق الشركة ذات المسؤولية المحدودة ونسخة من محضر الاجتماع بشأن تعيين المدير؛
• نسخ من شهادات التعليم المتخصص لموظفي الإدارة؛
• نسخ من سجلات العمل للتأكد من مدة خدمة الموظفين.

يعد الانضمام إلى SRO إجراءً مكلفًا إلى حد ما بالنسبة لرجل الأعمال الذي يبدأ مشروع إنشاءات من الصفر.

تشمل التكاليف المرتبطة بالحصول على العضوية ما يلي:

• رسوم الدخول (50 ألف روبل)؛
• المساهمة في صندوق تعويضات التأمين (300 ألف روبل)؛
• الرسوم الشهرية (5 آلاف روبل)؛
• تدريب ما لا يقل عن ثلاثة متخصصين (21 ألف روبل)؛
• القسط السنوي بموجب عقد تأمين المسؤولية (5 آلاف روبل).

تجدر الإشارة إلى أنه ليس كل أعمال البناء تتطلب الحصول على موافقة SRO. على سبيل المثال، القائمة الرسمية لا تشمل:

• تجديد الشقق غير المرتبطة بالتغييرات في الهياكل الحاملة للمبنى؛
• تصميم وبناء وإصلاح الهياكل التي لا تتطلب تصريح بناء؛
• بناء مساكن فردية يصل ارتفاعها إلى ثلاثة طوابق؛
• بناء منازل تاون هاوس يصل ارتفاعها إلى ثلاثة طوابق، بما في ذلك ما يصل إلى عشرة بنايات.

مباني المكاتب

لفتح شركة إنشاءات من الصفر، لا يلزم وضع خطة عمل مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى استئجار مكتب: في كثير من الحالات، لا يكون ذلك مطلوبًا، حيث يتم تنفيذ جميع المفاوضات والعمل في مقر العميل. إذا كان حجم المؤسسة يتطلب مبانيها الخاصة، فيمكن العثور على خيار مناسب على مشارف المدينة أو في المنطقة الصناعية.

لاستيعاب الموظفين الإداريين (المدير، المحاسب، المقدر)، تبلغ مساحة 20-25 مترًا مربعًا كافية، ولكن سيتعين استثمار 150-180 ألف روبل أخرى في شراء المعدات المكتبية:

• أجهزة الكمبيوتر والطابعات.
• الهواتف والفاكس؛
• طاولات وكراسي العمل؛
• كراسي للزوار.
• خزائن ورفوف للتوثيق.

سيتم تحديد متطلبات مساحة المستودع حسب حجم القاعدة المادية والتقنية للمؤسسة: إذا كان المرآب العادي مناسبًا لتخزين أدوات الطاقة المحمولة، فبالنسبة للمعدات الثقيلة ومواد البناء، سيتعين عليك استئجار حظائر أو مناطق مجهزة خصيصًا .

معدات

نظرًا لارتفاع تكلفة المعدات الخاصة، لا يستطيع سوى عدد قليل من الشركات الكبيرة تحمل تكاليف صيانة أسطول كامل من الآلات. ولذلك، أصبحت ممارسة استئجار الجرافات والحفارات والرافعات منتشرة على نطاق واسع في صناعة البناء والتشييد. عند التفكير في كيفية تطوير أعمال البناء، يمكنك تصور اكتسابها التدريجي في المستقبل: من أجل استرداد هذه الاستثمارات، سيتعين استخدام المعدات يوميًا. تشمل قائمة الحد الأدنى للمعدات الثقيلة ما يلي:

1. شاحنة قلابة على هيكل كاماز (من 1.83 مليون روبل)؛
2. رافعة شاحنة إيفانوفيتس (من 4.17 مليون روبل)؛
3. حفارة كوماتسو الزاحفة (من 2.2 مليون روبل)؛
4. حفارة هيونداي بعجلات (من 4.4 مليون روبل)؛
5. جرافة شهوة (من 4.64 مليون روبل)؛
6. مقطورة متنقلة للعمال (من 150 ألف روبل).

ومع ذلك، يمكنك بدء مشروع بناء باستثمارات صغيرة - يكفي أن يكون تحت تصرفك:

• أدوات القياس - أشرطة القياس، والمستويات، والمساطر، وأجهزة تحديد المدى، والخطوط الراسية، والمستويات والمربعات بأحجام مختلفة؛
• الأدوات الكهربائية - المناشير، ومجلخات الزوايا، ومطاردات الجدران، والمثاقب والمثاقب، وآلات اللحام، والمكانس الكهربائية، وماكينات النفخ، والضواغط، ومجففات شعر البناء، ومعدات الرفع، وخلاطات الخرسانة، ومحطات التجصيص؛
• الأدوات اليدوية - المطارق، العتلات، المناشير، بنادق السد، المجارف، الدلاء، النقالات وعربات اليد، الشدات، المفكات، الكماشات، الكماشات، المسجات، البكرات والفرش؛
• معدات الحماية - النظارات الواقية، وأجهزة التنفس، والملابس والأحذية، والقفازات والخوذات؛
• السقالات والسلالم والسلالم.
• أجهزة الإضاءة - المصابيح والأضواء الكاشفة.

سيكلف تجهيز اللواء 450-500 ألف روبل. بالإضافة إلى ذلك، لنقل العمال والمعدات ومواد البناء، من المستحسن أن يكون لديك سيارتك الخاصة - حافلة صغيرة أو شاحنة صغيرة.

تكوين الموظفين

في أعمال البناء لعام 2018، يتم التعاقد من الباطن على العديد من أنواع الأعمال التي لا تتوافق مع ملف تعريف المؤسسة. على سبيل المثال، عند بناء منزل خاص، يكون حفر بئر أو توصيل المبنى بشبكات المرافق أسهل وأكثر ربحية لتكليف مقاول خارجي. وبالتالي، يكفي لشركة إنشاءات صغيرة أن يكون في موظفيها:

• كبناء؛
• أخصائي أنظمة السباكة والتدفئة.
• كهربائي بتحمل يصل إلى 1000 فولت؛
• أخصائي التشطيب؛
• صانع القراميد؛
• - عامل مساعد أو أكثر.

يتم استخدام كل من أنظمة العمل بالقطعة والأجور الثابتة للموظفين العاملين. قد يبدو جدول التوظيف للمؤسسة في الحالة الثانية كما يلي:

جدول التوظيف

الاستثمارات المالية والربحية

يتم تحديد مبلغ الاستثمار الأولي في أعمال البناء إلى حد ما من خلال قائمة المعدات اللازمة، والتي بدورها تعتمد على مجال النشاط المختار. الحد الأدنى لمستوى الاستثمار هو حوالي نصف مليون روبل: برأس المال هذا يمكنك المشاركة في أعمال الإصلاح والتشطيب أو البناء منخفض الارتفاع. من المستحيل تحديد الحد الأقصى: على سبيل المثال، تبلغ قيمة أصول شركة PIK (أكبر مطور روسي) 117 مليار روبل. قد تشمل تكاليف بدء مشروع تجاري صغير ما يلي:

الاستثمار الأولي

الجزء الرئيسي من النفقات الجارية للشركة هو مكافآت الموظفين. لذلك، في المرحلة الأولية، يجب تعيين المتخصصين الأكثر أهمية فقط، وأخيرًا وليس آخرًا، الموظفين الذين لا يرتبطون بشكل مباشر بعملية الإنتاج.

النفقات التشغيلية للمؤسسة

لتحديد المبلغ التقريبي للدخل، يجب أن تأخذ في الاعتبار متوسط ​​تكلفة السوق لأعمال البناء. على سبيل المثال، يجوز لشركة متخصصة في تجديد الشقق تحديد الأسعار التالية:

• إصلاحات تجميلية - من 1500 فرك/م²؛
• إصلاحات الدرجة الاقتصادية - بدءًا من 2800 روبل روسي للمتر المربع؛
• تجديد فاخر - بدءًا من 4000 روبل روسي/م²؛
• تجديد بجودة أوروبية - من 7500 فرك/م2.

لكي يصل صافي ربح رجل الأعمال إلى 100 ألف روبل، يجب إصلاح ما لا يقل عن 130 مترًا مربعًا من المباني السكنية في غضون شهر، وهو ما يعادل شقتين أو ثلاث شقق متوسطة الحجم: مع العمل الموازي على عدة أشياء، يعد هذا أمرًا جيدًا ممكن.

البحث عن العملاء

عند دراسة كيفية إنشاء أعمال البناء من الصفر، حيث تبدأ التحضير لإطلاق المؤسسة، يجب أن تفهم أن العامل الرئيسي الذي يحدد نجاح الشركة هو وجود قاعدة عملاء. الطرق الأكثر فعالية لجذب العملاء هي:

• الإعلان في المنشورات المتخصصة وعلى شبكة الإنترنت. حتى الشركات الصغيرة يجب أن تبدأ في تطوير موقع الويب الخاص بها - قائمة الخدمات المقدمة وأمثلة العناصر المكتملة أكثر وضوحًا للمستهلكين من الإعلانات المجردة في الصحف؛
• توصيات من العملاء الراضين. كل شخص يتحدث بشكل إيجابي عن مستوى الخدمة وجودة العمل يمكنه بذلك جذب عميلين أو ثلاثة عملاء جدد، لذلك لا يجب إهمال حتى الطلبات ذات الميزانية المنخفضة؛
• التعاون مع الشركات المعروفة. قد يكون بعض عملاء هذه المؤسسات من العملاء الكبار الذين سوف ينتبهون بالتأكيد إلى المقاول من الباطن الذي يحل المهام المعينة بسرعة وكفاءة؛
• المشاركة في المناقصات الحكومية والتجارية. وبطبيعة الحال، يجب التعامل مع هذا الأسلوب في البحث عن العملاء بمسؤولية كاملة، حيث أنه حتى لو خسرت، فستكون الشركة قادرة على إعلان نفسها، وإذا فازت، فسيتعين عليها تحمل جميع الالتزامات لإكمال المشروع.

تعمل العديد من الشركات القائمة في مجال البناء منذ عقود، مما يجعل من الصعب للغاية على الوافد الجديد اقتحام هذا السوق. مثل هذه المشاكل ذات أهمية خاصة في المدن الكبيرة، حيث عادة ما يكون الفائزون في المناقصات ومنفذي الأوامر معروفين مقدما. لكي تجد مستهلكك في مثل هذه البيئة التنافسية، يجب عليك:

قسم حول أعمال البناء: أفكار البدء من الصفر وربحية عمل معين والتقنيات الجديدة والحالية والمخاطر والتحليلات والنصائح للمبتدئين في هذا المجال. سنحاول تحليل جميع أفكار الأعمال الممكنة في صناعة البناء والتشييد، بالإضافة إلى الإجابة على الأسئلة حول كيفية بدء مشروع تجاري صغير، أيهما أفضل للاختيار وأين تبدأ عملك في صناعة البناء والتشييد.

تذكر أنه في كل دولة هناك قوانين وأنظمة بناء على شكل لوائح ذات طبيعة فنية وقانونية واقتصادية تنظم تنفيذ أنشطة التخطيط الحضري والمسوحات الهندسية والتصميم المعماري والبناء، والتي يجب الالتزام بها.

أفكار أعمال البناء

الجميع على دراية بصورة المنازل المغطاة بالجوانب، والتي تبدو جميلة، لكن مظهرها بالكامل يفسد بمفاصل الألواح. كثير من الناس لا يحبون هذا المفصل وبالتالي يرفضون في كثير من الأحيان مثل هذا الانحياز. وتبدو رخيصة جدًا، لذا تفسد مظهرك...

واحدة من الخدمات الأكثر شعبية اليوم هي استئجار المعدات المختلفة للإصلاح والبناء. هذه الخدمة مريحة للغاية للعملاء، لأنه ليس من المربح شراء أدوات باهظة الثمن لإصلاح واحد، بل من الأفضل أن تأخذها...

افتتاح استوديو التصميم الداخلي

إن المنزل أو الشقة أو الغرفة المزينة بشكل جميل تكون مريحة دائمًا، وهذه حقيقة، ولكنها أيضًا حقيقة، لسوء الحظ، لا يستطيع الجميع التعامل مع هذه المهمة بمفردهم. إذا قرر الأشخاص الذين ما زالوا لديهم الرغبة في إنشاء الزاوية المثالية الخاصة بهم أن يفعلوا ذلك...

إن أذكى طريقة لفتح مشروع تجاري واعد هي احتلال أحد أكثر المجالات حرية حيث ستكون خدماتك مطلوبة. تعتبر رغباتك ومهاراتك ومواهبك مهمة أيضًا، ويجب أن يكون العمل مألوفًا وممتعًا. باتباع هذه القواعد..

بيوت التغيير هي هياكل متنقلة مدمجة، مخصصة بشكل أساسي للإقامة المؤقتة وتخزين الأدوات والمعدات في مواقع البناء والأكواخ الصيفية ونقاط المراقبة وغيرها من الأماكن التي يكون من الضروري فيها توفير ظروف معيشية مريحة...

إنتاج السقالات

السقالات هي هيكل مساعد مؤقت لاستيعاب العمال والمواد أثناء البناء والتركيب وغيرها من الأعمال. يمكن استخدامها خارج وداخل المبنى. في أغلب الأحيان يتم تجميعها من المعدن القياسي...

حوض السباحة عبارة عن هيكل محدد، غالبًا ما يكون مصنوعًا من مادة مثل البولي كربونات أو الخرسانة الرغوية. وهي مجهزة بأنظمة تدفئة متنوعة، وتتميز أيضًا بدورة مياه مغلقة معينة، مما يعني أن المسبح مبني بفلتر...

بناء الطرق

يجب أن يتمتع سطح الطريق الحديث بصفات مثل المتانة التشغيلية العالية ومقاومة التآكل الممتازة والالتصاق الممتاز بعجلات السيارة. السبب الرئيسي وراء تسارع الوتيرة..

إنتاج الأسوار والمرفقات

غالبًا ما يتم إنتاج الأسوار على شكل أسوار خرسانية مسلحة ضرورية لبناء سياج للمرافق الاجتماعية والثقافية والمنزلية ولتسييج المباني السكنية. يتم تحديد اختيار النوع المعماري والارتفاع من خلال الخدمات...

في الوقت الحاضر، يتم إدخال التقنيات الحديثة بشكل مستمر، ولكن مثل هذه العمليات ليس لها تأثير قوي على المراحل الرئيسية للتكنولوجيا أثناء إنتاج الأدوات. والمثال النموذجي هو معالجة سطح الأداة باستخدام...

ستساعد أفكار الأعمال المعروضة هنا أيضًا على تحسين ربحية مؤسستك، بغض النظر عن حجمها، وفتح اتجاهات جديدة، ومع الحماس والمهارات المناسبة، يمكنك فتح مشروعك التجاري الخاص. تشمل الأفكار التجارية في هذه الصناعة البناء من المواد المبتكرة والنفايات وغيرها من المواد، والتشييد عالي السرعة للمباني والهياكل بأقل تكلفة، بالإضافة إلى الأفكار التجارية التي تتطلب استثمارات صغيرة عند فتح مشروعك وتطويره.

يشمل البناء أيضًا الإصلاحات الرئيسية والحالية للمباني والهياكل وإعادة بنائها وترميمها وتجديدها بالإضافة إلى إعادة المعدات الفنية.

تتضمن عملية هذا العمل عادةً أعمال التنظيم والمسح والتصميم والبناء والتركيب والتكليف المرتبطة بإنشاء أو تعديل أو هدم كائن ما، بالإضافة إلى التفاعل مع السلطات المسموح بها والإشرافية فيما يتعلق بإنتاج مثل هذا العمل.